مرصد عقار طويق

قوائم وترتيبات العقار السعودي

ترتيبات جاهزة للأحياء السعودية: الأغلى والأرخص والأسرع ارتفاعاً والأكثر نشاطاً، محسوبة من صفقات موثّقة.

كل قائمة تُعاد حسابتها آلياً مع كل إصدار جديد تنشره بوابة البيانات المفتوحة، فترتيب الأحياء فيها يعكس آخر صفقات مسجّلة لا تقديرات.

الأكثر نشاطاً — مدينةً مدينة

ترتيب أحياء كل مدينة بعدد صفقاتها لا بسعرها: أيّها أكثر تداولاً، وحصة كل حي من صفقات مدينته. والترتيب داخل المدينة الواحدة وحدها — فتغطية البيانات المفتوحة تتفاوت بين المدن، ومقارنة الأعداد عبرها تقيس اختلاف النشر لا اختلاف السوق.

العائد الإيجاري — مدينةً مدينة

ترتيب أحياء كل مدينة بعائد الشقق السنوي: إيجار متر الشقق مقسوماً على سعر متر الشقق في الحي نفسه، والطرفان من مؤشرات الهيئة العامة للعقار. والعائد الأعلى أثرُ رخص السعر في الغالب لا قوة الإيجار، فاقرأه مع سعر المتر لا وحده.