الأحياء الأكثر نشاطاً في الرياض

خريطة النشاط في الرياض

33,109 صفقة موثّقة في حي الخير وحده تضعه على رأس أحياء الرياض نشاطاً، بحصة 9.9% من صفقات المدينة. ويتركّز نحو 32.3% من صفقات الرياض في خمسة أحياء، بينما يلزم 11 حياً لتغطية النصف. فالحركة لها ثقل واضح في المقدّمة، ولها امتداد وراءها.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الخير الأكثر تداولاً وسعر متره 1,547 ريال، أما الأغلى في الرياض فهو الغدير بـ16,007 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

ما الذي يقيسه هذا الترتيب

الرقم الذي رُتّبت به هذه القائمة هو عدد صفقات البيع المسجّلة في الحي بين 2020 ويونيو 2026، من السجلّ الرسمي لا من صفحات الإعلانات. وكثرة الصفقات إشارة سيولة قبل كل شيء: حيّ يتحرّك فيه البيع والشراء، ورقمه السعري أوثق لأن خلفه عيّنة أوسع.

وحدود هذا الترتيب حدود الرياض. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة شائعة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صفّين من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها سبتمبر 2025 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء الرياض المرصودة (333,031 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 165 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.