مؤشر أسعار العقار من وزارة العدل — مصدر البيانات

كل رقم في هذا الموقع مصدره صفقات البيع العقارية الموثّقة لدى وزارة العدل السعودية، تنشرها الوزارة في بوابة البيانات المفتوحة برخصة تسمح بإعادة الاستخدام.

ما الذي نستخدمه بالضبط

كيف تتحقق بنفسك

البيانات متاحة للجميع على بوابة البيانات المفتوحة السعودية، والملفات التي نبني عليها منشورة بأسمائها هناك: «الصفقات العقارية» لوزارة العدل، و«العمليات العقارية» الشهرية، و«مؤشر الايجار» و«مؤشرات صفقات البيع» للهيئة العامة للعقار — منشورةً منطقةً منطقة وفترةً فترة، لا في ملفٍّ واحد.

وملاحظة عملية على البحث في البوابة: عناوين ملفات الإيجار الربعية بصيغة «مؤشر الايجار» — بالمفرد وبلا همزة — فالبحث بـ«مؤشرات الإيجار» لا يُظهرها. وأدقّ طريق إليها تصفّح صفحة الجهة الناشرة لا مربّع البحث.

ونشرح في صفحة المنهجية كل خطوة حسابية بين الملف الخام والرقم المعروض — السعر الأوسط، ونافذة السنة، وطيّ الدفعات، وقصّ الشواذ.

ما الفرق بيننا وبين مواقع الإعلانات

مواقع الإعلانات تعرض ما يطلبه البائع. نحن نعرض ما دُفع فعلاً في عقد موثّق. والفارق بين الرقمين قد يكون كبيراً، خصوصاً في الأسواق البطيئة.