الأحياء الأكثر نشاطاً في حفر الباطن

أين تتحرّك حفر الباطن

3,374 صفقة موثّقة في حي الشفاء وحده تضعه على رأس أحياء حفر الباطن نشاطاً، بحصة 11.5% من صفقات المدينة. وتجمع الأحياء الخمسة الأولى 37.7% من صفقات حفر الباطن، ويكفي 9 أحياء لبلوغ نصفها — تركّز معتدل يترك مساحة واسعة لبقية الأحياء.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الشفاء الأكثر تداولاً وسعر متره 187 ريال، أما الأغلى في حفر الباطن فهو الورود بـ2,016 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

كيف تُقرأ هذه القائمة

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

ولا يُقاس به خارج حفر الباطن. نشر الصفقات المفتوحة يتفاوت بين المدن وبين السنوات تفاوتاً كبيراً، فمن قارن عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة أخرى قاس اختلاف النشر لا اختلاف النشاط. وداخل المدينة الواحدة يسقط هذا الاعتراض لأن نظام التغطية فيها واحد. التفصيل في المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. وكل صفوف الجدول من يونيو 2026. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء حفر الباطن المرصودة (29,290 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 34 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.