الأحياء الأكثر نشاطاً في الخرج

أين تتحرّك الخرج

أنشط أحياء الخرج تداولاً هو مشرف، وقد سُجّلت فيه 2,800 صفقة موثّقة تمثّل 12.7% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. وحركة الخرج محصورة في مقدّمة قصيرة: 41.3% من صفقاتها في خمسة أحياء، ونصفها في 8 أحياء لا أكثر.

والنشاط شيء والسعر شيء آخر: سعر المتر في مشرف 464 ريال، بينما أغلى أحياء الخرج هو السليمانية عند 2,527 ريال. فكثرة الصفقات تدلّ على سيولة الحي لا على غلائه.

كيف تُقرأ هذه القائمة

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

ولا يُقاس به خارج الخرج. نشر الصفقات المفتوحة يتفاوت بين المدن وبين السنوات تفاوتاً كبيراً، فمن قارن عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة أخرى قاس اختلاف النشر لا اختلاف النشاط. وداخل المدينة الواحدة يسقط هذا الاعتراض لأن نظام التغطية فيها واحد. التفصيل في المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صفّين من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2022 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء الخرج المرصودة (22,104 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 55 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.