الأحياء الأكثر نشاطاً في البكيرية

أين تتحرّك البكيرية

تتركّز حركة البكيرية في الربوة أكثر من غيره: 25.0% من صفقات أحيائها المرصودة جرت فيه وحده، بواقع 1,626 صفقة موثّقة. والتركّز هنا عالٍ: خمسة أحياء وحدها تستوعب 76.6% من صفقات البكيرية، و3 أحياء تكفي لبلوغ النصف. ومعنى ذلك أن حركة السوق تدور في نطاق ضيّق من المدينة.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الربوة الأكثر تداولاً وسعر متره 290 ريال، أما الأغلى في البكيرية فهو الرياض بـ1,250 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

كيف تُقرأ هذه القائمة

الرقم الذي رُتّبت به هذه القائمة هو عدد صفقات البيع المسجّلة في الحي بين 2020 ويونيو 2026، من السجلّ الرسمي لا من صفحات الإعلانات. وكثرة الصفقات إشارة سيولة قبل كل شيء: حيّ يتحرّك فيه البيع والشراء، ورقمه السعري أوثق لأن خلفه عيّنة أوسع.

وهذا الترتيب صالح داخل البكيرية وحدها. فتغطية بيانات الصفقات المفتوحة تختلف من مدينة إلى أخرى ومن سنة إلى أخرى، ومقارنة عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة ثانية تقيس اختلاف النشر لا اختلاف السوق. أما داخل المدينة الواحدة فنظام التغطية واحد، فتصحّ المقارنة. تفصيل ذلك في صفحة المنهجية.

أسئلة شائعة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 9 صفوف من 19 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2023 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء البكيرية المرصودة (6,507 صفقة). الجدول يعرض كل الأحياء التي يرصدها مؤشر المدينة، وعددها 19 حياً، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.