الأحياء الأكثر نشاطاً في الطائف

أين تتركّز صفقات الطائف

يهيمن حي الجودية على نشاط الطائف: 5,128 صفقة موثّقة وحده، أي 17.1% من صفقات أحياء المدينة كلها — نصيب يفوق ما لأي حي آخر بفارق واسع. والتركّز هنا عالٍ: خمسة أحياء وحدها تستوعب 41.0% من صفقات الطائف، و9 أحياء تكفي لبلوغ النصف. ومعنى ذلك أن حركة السوق تدور في نطاق ضيّق من المدينة.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الجودية الأكثر تداولاً وسعر متره 160 ريال، أما الأغلى في الطائف فهو القطبية الغربية بـ3,058 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

معنى «الأكثر نشاطاً» هنا

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

وحدود هذا الترتيب حدود الطائف. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة شائعة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صف واحد من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2026 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء الطائف المرصودة (30,020 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 91 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.