الأحياء الأكثر نشاطاً في الخفجي

أين تتحرّك الخفجي

حي واحد يستأثر بجزء كبير من حركة الخفجي: الأندلس بـ1,141 صفقة موثّقة، أي 16.9% من صفقات أحياء المدينة المرصودة. والتركّز هنا عالٍ: خمسة أحياء وحدها تستوعب 52.5% من صفقات الخفجي، و5 أحياء تكفي لبلوغ النصف. ومعنى ذلك أن حركة السوق تدور في نطاق ضيّق من المدينة.

ولا يلزم أن يكون الأنشط هو الأغلى: الأندلس يقف عند 167 ريال للمتر، فيما يتصدّر اللؤلؤة أسعار الخفجي بـ1,143 ريال. العدد يقيس السيولة، والسعر يقيس المستوى.

كيف تُقرأ هذه القائمة

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

وحدود هذا الترتيب حدود الخفجي. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة وأجوبة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 5 صفوف من 26 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها ديسمبر 2023 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء الخفجي المرصودة (6,770 صفقة). الجدول يعرض كل الأحياء التي يرصدها مؤشر المدينة، وعددها 26 حياً، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.