سعر المتر في حي غرناطة بالخفجي — يونيو 2026

174 ريال للمتر — هذا ما وصل إليه المتر السكني في حي غرناطة بالخفجي حتى يونيو 2026، بحساب 785 صفقة بيع خلال 6 سنوات.

ومنذ ديسمبر 2020 ارتفع سعر المتر بنسبة 95% حتى يونيو 2026. وتراوح سعر المتر خلال الفترة بين 85 ريال في سبتمبر 2021 و174 ريال في يونيو 2026. وسعر المتر هنا أقلّ بـ57% من الخفجي ككلّ (404 ريال)، وترتيب الحي 23 بين أحيائها.

والصفقة المعتادة في الحي حول 900 متر مربع، وتسع صفقات من كل عشر قيمتها بين 40,000 و210,000 ريال. وبمقارنة يونيو 2026 بالفترة نفسها من العام السابق، ارتفع السعر ارتفاعاً معتدلاً بنسبة 27%.

ولم يقترب من مستوى الخفجي يوماً: كان دونها في كل قراءة من قراءات السلسلة، وعددها 23.

كيف تحرّك السعر

أحياء أخرى في الخفجي

• حي الشاطئ — 667 ريال/م²
• حي النزهة — 619 ريال/م²
• حي العزيزية — 544 ريال/م²
• حي السلام — 536 ريال/م²
• حي الروضة — 444 ريال/م²
• حي الأندلس — 167 ريال/م²

ولمقارنة الحي ببقية أحياء المدينة، انظر صفحة أسعار العقار في الخفجي.

تفصيل آخر سنتين

العدد في عمود «صفقات محسوبة» هو ما حُسب منه الرقم لا ما جرى في السوق. فإن هبط بين صفٍّ وآخر فالأرجح أن النشر تقلّص لا أن التداول توقّف — وتغطية البوابة تتفاوت بين مدينة وأخرى وبين سنة وسنة، فلا يُقرأ العدد مؤشرَ نشاط. تفصيل ذلك في المنهجية.

أسئلة وأجوبة

ملاحظة على طريقة الحساب

والأرقام هنا ليست منقولة كما وصلت: أخذنا 1,082 صفقةً مسجّلة في حي غرناطة، وأبقينا منها 785 صفقةً سكنية بعد استبعاد الصفقات الشاذة ودفعات المشاريع التي تُباع جملةً — و297 صفقةً خرجت من حساب السعر وبقيت في عدّاد «صفقة موثّقة» فوق. ثم وزّعنا الباقي على 23 قراءةً، كلُّ قراءةٍ منها سعرُ سنةٍ كاملة لا ثلاثة أشهر. فالرقم فوق حصيلةُ هذا كلّه، وكلُّ خطوة فيه مشروحة في صفحة المنهجية.

المعروض السعر الأوسط لا المعدّل — من صفقات البيع السكنية الموثّقة على بوابة البيانات المفتوحة، بعد قصّ 5% من كل طرف واستبعاد الشواذ. والأوسط هو الصواب هنا لأن عقاراً واحداً باهظاً لا يزحزحه.
وكل نقطة على الخط تجمع صفقات سنةٍ كاملة لا ثلاثة أشهر: المصدر لا يذكر نوع العقار، فيختلط في الحي الواحد ما هو أرضٌ واسعة بما هو وحدة صغيرة — وسعرُ ثلاثة أشهرٍ وحدها يتبع مزيجَ ما بِيع فيها لا حال السوق. وثمن التهدئة معلَن: تأخّرٌ عن المنعطفات الحادة. تفصيل المنهجية.