الأحياء الأكثر نشاطاً في جازان

خريطة النشاط في جازان

أنشط أحياء جازان تداولاً هو المحمدية1، وقد سُجّلت فيه 1,270 صفقة موثّقة تمثّل 9.0% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. وتجمع الأحياء الخمسة الأولى 37.2% من صفقات جازان، ويكفي 8 أحياء لبلوغ نصفها — تركّز معتدل يترك مساحة واسعة لبقية الأحياء.

والنشاط شيء والسعر شيء آخر: سعر المتر في المحمدية1 900 ريال، بينما أغلى أحياء جازان هو المحمدية عند 2,394 ريال. فكثرة الصفقات تدلّ على سيولة الحي لا على غلائه.

ما الذي يقيسه هذا الترتيب

الرقم الذي رُتّبت به هذه القائمة هو عدد صفقات البيع المسجّلة في الحي بين 2020 ويونيو 2026، من السجلّ الرسمي لا من صفحات الإعلانات. وكثرة الصفقات إشارة سيولة قبل كل شيء: حيّ يتحرّك فيه البيع والشراء، ورقمه السعري أوثق لأن خلفه عيّنة أوسع.

وحدود هذا الترتيب حدود جازان. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 7 صفوف من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2023 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء جازان المرصودة (14,096 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 37 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.