أسعار العقار في تبوك حسب الحي — يونيو 2026

في تبوك، وقف سعر المتر السكني عند 820 ريال حتى يونيو 2026. وفي الجدول أدناه 66 حياً بإجمالي 23,718 صفقة موثّقة.

وبين ديسمبر 2020 ويونيو 2026 قفز سعر المتر 105% — أي أكثر من ضعف ما كان عليه في بداية الفترة. ويتصدّر حي الرابية قائمة الأسعار بـ2,945 ريال للمتر (قراءة مارس 2025)، بينما يقف المنتزه عند 186 ريال (قراءة ديسمبر 2025)، أي بفارق 15.8 ضعف.

تطوّر سعر المتر في تبوك

الإيجار والعائد في تبوك

يبلغ العائد الإيجاري للشقق في تبوك 3.77% سنوياً حسب بيانات مارس 2026، محسوباً بقسمة الإيجار الأوسط للمتر سنوياً (123 ريال) على سعر شراء المتر للشقق من مؤشرات الهيئة الرسمية. وعملياً: شقة بمليون ريال تُدرّ نحو 37,700 ريال قبل الرسوم والصيانة وفترات الشغور.

أحياء تبوك مرتّبة بسعر المتر

عمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي — وليست كلها من فترة واحدة: 22 حياً من 66 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، لأن الصفقات المنشورة في تلك الأحياء انقطعت أو قلّت. فالجدول دليلُ أحياء المدينة قبل أن يكون ترتيباً لحظياً، ومقارنةُ صفٍّ بصفٍّ قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين.

وعمود «عدد القراءات» لا يقلّ عنه أهمية: 5 أحياء من 66 سلسلةُ كلٍّ منها دون خمس قراءات، وأقصرُها قراءة واحدة. ورتبةُ حيٍّ بهذا القِصَر ليست كرتبة جاره ذي السلسلة الكاملة: سعرُه أوسطُ عيّنةٍ صغيرة قد يقلبها مشروعٌ واحد. فاقرأ الرتبة مع عمود القراءات لا وحدها.

وتبوك من مدن منطقة تبوك، وصفحة المنطقة تعرض مؤشرها العام ومدنها مرتّبةً بسعر المتر.

والجدول أعلاه مرتّب بالسعر. ولترتيب الأحياء نفسها بعدد صفقاتها — أي بسيولتها لا بغلائها — انظر الأحياء الأكثر نشاطاً في تبوك.

أسئلة شائعة

كل رقم هنا هو السعر الأوسط لا المعدّل، محسوبة من صفقات البيع السكنية الموثّقة بعد استبعاد القيم الشاذة. آخر تحديث: يونيو 2026.