الأحياء الأكثر نشاطاً في تبوك

أين تتحرّك تبوك

أنشط أحياء تبوك تداولاً هو الجامعة، وقد سُجّلت فيه 3,181 صفقة موثّقة تمثّل 13.4% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. وتجمع الأحياء الخمسة الأولى 37.6% من صفقات تبوك، ويكفي 9 أحياء لبلوغ نصفها — تركّز معتدل يترك مساحة واسعة لبقية الأحياء.

ولا يلزم أن يكون الأنشط هو الأغلى: الجامعة يقف عند 409 ريال للمتر، فيما يتصدّر الرابية أسعار تبوك بـ2,945 ريال. العدد يقيس السيولة، والسعر يقيس المستوى.

كيف تُقرأ هذه القائمة

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

ولا يُقاس به خارج تبوك. نشر الصفقات المفتوحة يتفاوت بين المدن وبين السنوات تفاوتاً كبيراً، فمن قارن عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة أخرى قاس اختلاف النشر لا اختلاف النشاط. وداخل المدينة الواحدة يسقط هذا الاعتراض لأن نظام التغطية فيها واحد. التفصيل في المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صف واحد من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها ديسمبر 2025 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء تبوك المرصودة (23,718 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 66 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.