أسعار العقار في حائل حسب الحي — يونيو 2026

سعر المتر السكني في حائل 513 ريال حتى يونيو 2026. والجدول أدناه يغطي 88 حياً في المدينة، بإجمالي 31,578 صفقة بيع.

وبين ديسمبر 2020 ويونيو 2026 صعد سعر المتر 51%، وهو ارتفاع ملحوظ بمقاييس السوق. والمسافة بين طرفي المدينة واسعة: النقرة بـ1,782 ريال للمتر مقابل الخطه بـ70 ريال (قراءة سبتمبر 2025) — 25.3 ضعف.

سعر المتر في حائل عبر السنوات

إيجار الشقق وعائدها في حائل

يبلغ العائد الإيجاري للشقق في حائل 4.20% سنوياً حسب بيانات مارس 2026، محسوباً بقسمة الإيجار الأوسط للمتر سنوياً (111 ريال) على سعر شراء المتر للشقق من مؤشرات الهيئة الرسمية. وعملياً: شقة بمليون ريال تُدرّ نحو 42,000 ريال قبل الرسوم والصيانة وفترات الشغور.

أحياء حائل مرتّبة بسعر المتر

عمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي — وليست كلها من فترة واحدة: 34 حياً من 88 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، لأن الصفقات المنشورة في تلك الأحياء انقطعت أو قلّت. فالجدول دليلُ أحياء المدينة قبل أن يكون ترتيباً لحظياً، ومقارنةُ صفٍّ بصفٍّ قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين.

وعمود «عدد القراءات» لا يقلّ عنه أهمية: 5 أحياء من 88 سلسلةُ كلٍّ منها دون خمس قراءات، وأقصرُها 3 قراءات. ورتبةُ حيٍّ بهذا القِصَر ليست كرتبة جاره ذي السلسلة الكاملة: سعرُه أوسطُ عيّنةٍ صغيرة قد يقلبها مشروعٌ واحد. فاقرأ الرتبة مع عمود القراءات لا وحدها.

وحائل من مدن منطقة حائل، وصفحة المنطقة تعرض مؤشرها العام ومدنها مرتّبةً بسعر المتر.

والجدول أعلاه مرتّب بالسعر. ولترتيب الأحياء نفسها بعدد صفقاتها — أي بسيولتها لا بغلائها — انظر الأحياء الأكثر نشاطاً في حائل.

أسئلة شائعة

كل رقم هنا هو السعر الأوسط لا المعدّل، محسوبة من صفقات البيع السكنية الموثّقة بعد استبعاد القيم الشاذة. آخر تحديث: يونيو 2026.