سُجّلت في المملكة 62,420 عملية إفراغ عقاري خلال يونيو 2026، موزّعة على 30 يوماً من أيام الشهر. وارتفع النشاط بنسبة 15.9% عن الشهر السابق، وارتفع 18.6% عن الشهر نفسه من العام الماضي. ويوافق هذا الشهر ذو الحجة 1447هـ ومحرّم 1448هـ.
ومقارنةً بمتوسط السنة التي قبله (66,070 عملية)، جاء الشهر أدنى بـ6%. وكان 9 يونيو أنشط أيام الشهر بـ3,790 عملية إفراغ، أي 6.1% من إجمالي الشهر في يوم واحد.
وفي جانب التمويل: سُجّلت 3,192 عملية رهن عقاري و3,853 عملية فك رهن. ونسبة الرهن إلى الإفراغ 5.1% — أي أن نحو هذه النسبة من عمليات نقل الملكية جرت بتمويل بنكي.
وأُنجزت 45% من عمليات الشهر بخدمة إلكترونية كاملة، والباقي بخدمة إلكترونية جزئية تتطلّب حضوراً — وهي نسبة تكشف مدى تحوّل التوثيق العقاري رقمياً. كما وثّق القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون) 83% من المعاملات التي مرّت بمكتب، والباقي عند الجهات العدلية الحكومية. و66% من عمليات الشهر لم تمرّ بمكتب أصلاً: سُجّلت تحت «الخدمات الرقمية».
الإفراغ يوماً بيوم في يونيو 2026
أنواع العمليات في يونيو 2026
| نوع العملية | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| الإفراغ (نقل الملكية) | 62,420 | 66.8% |
| تسجيل صك قديم | 10,954 | 11.7% |
| فك الرهن العقاري | 3,853 | 4.1% |
| الرهن العقاري | 3,192 | 3.4% |
| تعديل الصك | 2,792 | 3.0% |
| تعريف الصكوك للفرز | 2,028 | 2.2% |
| تسجيل ملكية عقار بدون صك | 1,889 | 2.0% |
| منح الأراضي | 1,835 | 2.0% |
| فرز الصكوك | 1,784 | 1.9% |
| دمج العقارات | 725 | 0.8% |
| تعديل صك بإضافة أو حذف عقار أو مالك | 685 | 0.7% |
| تملّك نصيب | 649 | 0.7% |
| نقل شرح بانتقال ملكية | 445 | 0.5% |
| تعويض الأنقاض | 21 | 0.0% |
الإفراغ على مدى اثني عشر شهراً
لماذا لا نوزّع هذه الأرقام على المدن؟ لأن عمود المدينة في هذه البيانات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة، لا موقع العقار. والدليل رقمي: الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. كما أن 61% من العمليات تسجيلات مركزية (حجز وفك حجز وتسجيل عيني) مسجّلة كلها باسم الرياض — فعزلناها. تفاصيل المنهجية.