دمج العقارات: ضمّ قطعتين متجاورتين فأكثر في عقار واحد بصك واحد. عكس الفرز تماماً: تجميع أرضٍ لمشروع، لا تفتيتها لوحدات.
سُجّلت 32,046 عملية من نوع دمج العقارات عبر 30 شهراً، بمعدّل شهري قدره 1,068 عملية. وكان فبراير 2024 أعلى الشهور بـ1,808 عملية، ومايو 2026 أدناها بـ117 — أي فارق 15 ضعفاً بين أعلى شهر وأدناه. وبمقارنة آخر اثني عشر شهراً (10,551 عملية) بالاثني عشر التي سبقتها (14,933)، تراجع النشاط بنسبة 29.3%.
دمج العقارات شهراً بشهر
الحصيلة السنوية
| السنة | العدد | متوسط الشهر | عن السنة السابقة |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14,742 | 1,229 | — |
| 2025 | 13,186 | 1,099 | -11% |
| 2026 (6 أشهر) | 4,118 | 686 | — |
السنة الناقصة أشهرُها لا يُقارَن مجموعُها بسنة كاملة، فعمود التغيّر يُترك فيها فارغاً ويبقى متوسط الشهر هو المقياس الصالح.
دمج العقارات وأيام الأسبوع
أنشط أيام الأسبوع لهذه العملية الاثنين (53 عملية في اليوم الواحد وسطياً)، وأخفّها السبت (2) — أي فارق 27 ضعفاً. وهذا متوقَّع: التوثيق يتبع دوام الجهات لا رغبة المتعاملين.
كيف تُنجَز؟ لا تُنجَز أيٌّ من هذه العمليات خدمةً إلكترونية كاملة — فهي حضورية بالكامل في هذه البيانات. و10% ممّا يُوثَّق منها في مكتب يوثّقه القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون)، والباقي عبر الجهات العدلية الحكومية.
لماذا لا جغرافيا هنا؟ لأن عمود المدينة في بيانات العمليات يسجّل مقر كتابة العدل لا موقع العقار — الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. ولأسعار المدن والأحياء انظر صفحات المدن، وللمنهجية كاملةً هنا.
روابط ذات صلة
أسئلة شائعة
كم عملية دمج العقارات سُجّلت في السعودية؟
32,046 عملية موثّقة بين يناير 2024 ويونيو 2026، بمتوسط 1,068 عملية شهرياً.
ما معنى دمج العقارات في السجل العقاري؟
ضمّ قطعتين متجاورتين فأكثر في عقار واحد بصك واحد. عكس الفرز تماماً: تجميع أرضٍ لمشروع، لا تفتيتها لوحدات.
هل يتوزّع دمج العقارات على مدن المملكة؟
لا يُنشر موزّعاً على المدن: عمود المدينة في بيانات العمليات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة لا موقع العقار، فتوزيعه جغرافياً يعطي أرقاماً مضلّلة. الأرقام هنا وطنية وزمنية فقط.