فرز الصكوك: تقسيم صك واحد إلى صكوك مستقلة لوحداته — شققاً كانت أو قطعاً. مؤشّر معروضٍ قادم: الوحدة لا تُباع مفردةً قبل أن يُفرز لها صك.
سُجّلت في المملكة 264,503 عملية من نوع فرز الصكوك على مدى 30 شهراً، بمتوسط 8,817 عملية في الشهر. وكان ديسمبر 2024 أعلى الشهور بـ13,725 عملية، ويونيو 2026 أدناها بـ1,784 — أي فارق 7.7 ضعف بين أعلى شهر وأدناه. وبمقارنة آخر اثني عشر شهراً (87,081 عملية) بالاثني عشر التي سبقتها (125,998)، تراجع النشاط بنسبة 30.9%.
فرز الصكوك شهراً بشهر
الحصيلة السنوية
| السنة | العدد | متوسط الشهر | عن السنة السابقة |
|---|---|---|---|
| 2024 | 117,769 | 9,814 | — |
| 2025 | 116,510 | 9,709 | -1% |
| 2026 (6 أشهر) | 30,224 | 5,037 | — |
السنة الناقصة أشهرُها لا يُقارَن مجموعُها بسنة كاملة، فعمود التغيّر يُترك فيها فارغاً ويبقى متوسط الشهر هو المقياس الصالح.
فرز الصكوك وأيام الأسبوع
أنشط أيام الأسبوع لهذه العملية الثلاثاء (421 عملية في اليوم الواحد وسطياً)، وأخفّها الجمعة (27) — أي فارق 16 ضعفاً. وهذا متوقَّع: التوثيق يتبع دوام الجهات لا رغبة المتعاملين.
كيف تُنجَز؟ 65% من هذه العمليات تُنجَز خدمةً إلكترونية كاملة. و7% ممّا يُوثَّق منها في مكتب يوثّقه القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون)، والباقي عبر الجهات العدلية الحكومية. و40% من عمليات هذا النوع لا تمرّ بمكتب أصلاً: تُسجَّل تحت «الخدمات الرقمية» بلا نسبةٍ إلى موثّقٍ ولا إلى منطقة.
لماذا لا جغرافيا هنا؟ لأن عمود المدينة في بيانات العمليات يسجّل مقر كتابة العدل لا موقع العقار — الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. ولأسعار المدن والأحياء انظر صفحات المدن، وللمنهجية كاملةً هنا.
روابط ذات صلة
أسئلة شائعة
كم عملية فرز الصكوك سُجّلت في السعودية؟
264,503 عملية موثّقة بين يناير 2024 ويونيو 2026، بمتوسط 8,817 عملية شهرياً.
ما معنى فرز الصكوك في السجل العقاري؟
تقسيم صك واحد إلى صكوك مستقلة لوحداته — شققاً كانت أو قطعاً. مؤشّر معروضٍ قادم: الوحدة لا تُباع مفردةً قبل أن يُفرز لها صك.
هل يتوزّع فرز الصكوك على مدن المملكة؟
لا يُنشر موزّعاً على المدن: عمود المدينة في بيانات العمليات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة لا موقع العقار، فتوزيعه جغرافياً يعطي أرقاماً مضلّلة. الأرقام هنا وطنية وزمنية فقط.