شهد يناير 2024 تسجيل 62,297 عملية إفراغ عقاري في المملكة، موزّعة على 31 يوماً سُجّل فيها نشاط. ويوافق هذا الشهر جمادى الآخرة 1445هـ ورجب 1445هـ.
وكان 30 يناير أنشط أيام الشهر بـ2,939 عملية إفراغ، أي 4.7% من إجمالي الشهر في يوم واحد.
وفي جانب التمويل: سُجّلت 3,777 عملية رهن عقاري و4,312 عملية فك رهن. ونسبة الرهن إلى الإفراغ 6.1% — أي أن نحو هذه النسبة من عمليات نقل الملكية جرت بتمويل بنكي.
وأُنجزت 28% من عمليات الشهر بخدمة إلكترونية كاملة، والباقي بخدمة إلكترونية جزئية تتطلّب حضوراً — وهي نسبة تكشف مدى تحوّل التوثيق العقاري رقمياً. كما وثّق القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون) 42% من المعاملات التي مرّت بمكتب، والباقي عند الجهات العدلية الحكومية.
الإفراغ يوماً بيوم في يناير 2024
أنواع العمليات في يناير 2024
| نوع العملية | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| الإفراغ (نقل الملكية) | 62,297 | 68.7% |
| تسجيل صك قديم | 7,119 | 7.8% |
| فرز الصكوك | 5,584 | 6.2% |
| فك الرهن العقاري | 4,312 | 4.8% |
| الرهن العقاري | 3,777 | 4.2% |
| تعديل الصك | 2,251 | 2.5% |
| تعريف الصكوك للفرز | 1,314 | 1.4% |
| تسجيل ملكية عقار بدون صك | 1,014 | 1.1% |
| منح الأراضي | 746 | 0.8% |
| نقل شرح بانتقال ملكية | 702 | 0.8% |
| تعديل صك بإضافة أو حذف عقار أو مالك | 631 | 0.7% |
| دمج العقارات | 383 | 0.4% |
| تملّك نصيب | 325 | 0.4% |
| تعويض الأنقاض | 38 | 0.0% |
الإفراغ على مدى اثني عشر شهراً
لماذا لا نوزّع هذه الأرقام على المدن؟ لأن عمود المدينة في هذه البيانات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة، لا موقع العقار. والدليل رقمي: الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. كما أن 61% من العمليات تسجيلات مركزية (حجز وفك حجز وتسجيل عيني) مسجّلة كلها باسم الرياض — فعزلناها. تفاصيل المنهجية.