شهد مايو 2024 تسجيل 67,299 عملية إفراغ عقاري في المملكة، موزّعة على 31 يوماً سُجّل فيها نشاط. وارتفع النشاط بنسبة 64.1% عن الشهر السابق. ويوافق هذا الشهر شوّال 1445هـ وذو القعدة 1445هـ.
ومقارنةً بمتوسط ما قبله من أشهر (56,909 عملية)، جاء الشهر أعلى بـ18%. وكان 7 مايو أنشط أيام الشهر بـ4,074 عملية إفراغ، أي 6.1% من إجمالي الشهر في يوم واحد.
وفي جانب التمويل: سُجّلت 3,356 عملية رهن عقاري و5,047 عملية فك رهن. ونسبة الرهن إلى الإفراغ 5.0% — أي أن نحو هذه النسبة من عمليات نقل الملكية جرت بتمويل بنكي.
وأُنجزت 32% من عمليات الشهر بخدمة إلكترونية كاملة، والباقي بخدمة إلكترونية جزئية تتطلّب حضوراً — وهي نسبة تكشف مدى تحوّل التوثيق العقاري رقمياً. كما وثّق القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون) 34% من المعاملات التي مرّت بمكتب، والباقي عند الجهات العدلية الحكومية.
الإفراغ يوماً بيوم في مايو 2024
أنواع العمليات في مايو 2024
| نوع العملية | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| الإفراغ (نقل الملكية) | 67,299 | 61.8% |
| فرز الصكوك | 11,738 | 10.8% |
| تسجيل صك قديم | 10,552 | 9.7% |
| فك الرهن العقاري | 5,047 | 4.6% |
| الرهن العقاري | 3,356 | 3.1% |
| تعريف الصكوك للفرز | 2,379 | 2.2% |
| تعديل الصك | 1,874 | 1.7% |
| تسجيل ملكية عقار بدون صك | 1,696 | 1.6% |
| منح الأراضي | 1,390 | 1.3% |
| دمج العقارات | 1,289 | 1.2% |
| تعديل صك بإضافة أو حذف عقار أو مالك | 689 | 0.6% |
| تملّك نصيب | 492 | 0.5% |
| نقل شرح بانتقال ملكية | 430 | 0.4% |
| تعويض الأنقاض | 357 | 0.3% |
الإفراغ على مدى اثني عشر شهراً
لماذا لا نوزّع هذه الأرقام على المدن؟ لأن عمود المدينة في هذه البيانات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة، لا موقع العقار. والدليل رقمي: الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. كما أن 61% من العمليات تسجيلات مركزية (حجز وفك حجز وتسجيل عيني) مسجّلة كلها باسم الرياض — فعزلناها. تفاصيل المنهجية.