سُجّلت في المملكة 61,197 عملية إفراغ عقاري خلال مارس 2024، موزّعة على 31 يوماً من أيام الشهر. وتراجع النشاط بنسبة 3.1% عن الشهر السابق. ويوافق هذا الشهر شعبان 1445هـ ورمضان 1445هـ.
وكان 10 مارس أنشط أيام الشهر بـ3,516 عملية إفراغ، أي 5.7% من إجمالي الشهر في يوم واحد.
وفي جانب التمويل: سُجّلت 3,270 عملية رهن عقاري و3,281 عملية فك رهن. ونسبة الرهن إلى الإفراغ 5.3% — أي أن نحو هذه النسبة من عمليات نقل الملكية جرت بتمويل بنكي.
وأُنجزت 32% من عمليات الشهر بخدمة إلكترونية كاملة، والباقي بخدمة إلكترونية جزئية تتطلّب حضوراً — وهي نسبة تكشف مدى تحوّل التوثيق العقاري رقمياً. كما وثّق القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون) 37% من المعاملات التي مرّت بمكتب، والباقي عند الجهات العدلية الحكومية.
الإفراغ يوماً بيوم في مارس 2024
أنواع العمليات في مارس 2024
| نوع العملية | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| الإفراغ (نقل الملكية) | 61,197 | 66.5% |
| فرز الصكوك | 8,454 | 9.2% |
| تسجيل صك قديم | 7,665 | 8.3% |
| فك الرهن العقاري | 3,281 | 3.6% |
| الرهن العقاري | 3,270 | 3.6% |
| تعديل الصك | 1,806 | 2.0% |
| تعريف الصكوك للفرز | 1,617 | 1.8% |
| تسجيل ملكية عقار بدون صك | 1,230 | 1.3% |
| نقل شرح بانتقال ملكية | 853 | 0.9% |
| دمج العقارات | 824 | 0.9% |
| منح الأراضي | 675 | 0.7% |
| تعديل صك بإضافة أو حذف عقار أو مالك | 513 | 0.6% |
| تملّك نصيب | 411 | 0.4% |
| تعويض الأنقاض | 25 | 0.0% |
الإفراغ على مدى اثني عشر شهراً
لماذا لا نوزّع هذه الأرقام على المدن؟ لأن عمود المدينة في هذه البيانات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة، لا موقع العقار. والدليل رقمي: الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. كما أن 61% من العمليات تسجيلات مركزية (حجز وفك حجز وتسجيل عيني) مسجّلة كلها باسم الرياض — فعزلناها. تفاصيل المنهجية.