بلغ عدد عمليات الإفراغ العقاري الموثّقة في فبراير 2024 63,132 عملية، سُجّلت على مدى 29 يوماً. وارتفع النشاط بنسبة 1.3% عن الشهر السابق. ويوافق هذا الشهر رجب 1445هـ وشعبان 1445هـ.
وكان 7 فبراير أنشط أيام الشهر بـ3,300 عملية إفراغ، أي 5.2% من إجمالي الشهر في يوم واحد.
وفي جانب التمويل: سُجّلت 2,870 عملية رهن عقاري و4,507 عملية فك رهن. ونسبة الرهن إلى الإفراغ 4.5% — أي أن نحو هذه النسبة من عمليات نقل الملكية جرت بتمويل بنكي.
وأُنجزت 29% من عمليات الشهر بخدمة إلكترونية كاملة، والباقي بخدمة إلكترونية جزئية تتطلّب حضوراً — وهي نسبة تكشف مدى تحوّل التوثيق العقاري رقمياً. كما وثّق القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون) 36% من المعاملات التي مرّت بمكتب، والباقي عند الجهات العدلية الحكومية.
الإفراغ يوماً بيوم في فبراير 2024
أنواع العمليات في فبراير 2024
| نوع العملية | العدد | الحصة |
|---|---|---|
| الإفراغ (نقل الملكية) | 63,132 | 63.9% |
| فرز الصكوك | 12,434 | 12.6% |
| تسجيل صك قديم | 6,322 | 6.4% |
| فك الرهن العقاري | 4,507 | 4.6% |
| الرهن العقاري | 2,870 | 2.9% |
| تعديل الصك | 2,012 | 2.0% |
| دمج العقارات | 1,808 | 1.8% |
| تعريف الصكوك للفرز | 1,646 | 1.7% |
| نقل شرح بانتقال ملكية | 1,075 | 1.1% |
| تسجيل ملكية عقار بدون صك | 948 | 1.0% |
| تعديل صك بإضافة أو حذف عقار أو مالك | 748 | 0.8% |
| منح الأراضي | 671 | 0.7% |
| تملّك نصيب | 294 | 0.3% |
| تعويض الأنقاض | 13 | 0.0% |
الإفراغ على مدى اثني عشر شهراً
لماذا لا نوزّع هذه الأرقام على المدن؟ لأن عمود المدينة في هذه البيانات يسجّل مقر كتابة العدل التي وثّقت المعاملة، لا موقع العقار. والدليل رقمي: الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. كما أن 61% من العمليات تسجيلات مركزية (حجز وفك حجز وتسجيل عيني) مسجّلة كلها باسم الرياض — فعزلناها. تفاصيل المنهجية.