الأحياء الأكثر نشاطاً في نجران

أين تتركّز صفقات نجران

أنشط أحياء نجران تداولاً هو الجامعة، وقد سُجّلت فيه 1,724 صفقة موثّقة تمثّل 10.6% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. والتركّز هنا عالٍ: خمسة أحياء وحدها تستوعب 42.1% من صفقات نجران، و7 أحياء تكفي لبلوغ النصف. ومعنى ذلك أن حركة السوق تدور في نطاق ضيّق من المدينة.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الجامعة الأكثر تداولاً وسعر متره 230 ريال، أما الأغلى في نجران فهو شمال حى الفهد بـ1,513 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

معنى «الأكثر نشاطاً» هنا

الرقم الذي رُتّبت به هذه القائمة هو عدد صفقات البيع المسجّلة في الحي بين 2020 ويونيو 2026، من السجلّ الرسمي لا من صفحات الإعلانات. وكثرة الصفقات إشارة سيولة قبل كل شيء: حيّ يتحرّك فيه البيع والشراء، ورقمه السعري أوثق لأن خلفه عيّنة أوسع.

وحدود هذا الترتيب حدود نجران. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة وأجوبة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 3 صفوف من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2024 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء نجران المرصودة (16,245 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 45 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.