كم سعر المتر في القطيف؟ 1,800 ريال حتى يونيو 2026. ويفصّل الجدول أدناه 50 حياً من أحيائها، بإجمالي 7,733 صفقة.
ومنذ ديسمبر 2020 ارتفع سعر المتر بنسبة 97% حتى يونيو 2026. وأغلى أحيائها الجميح بسيهات عند 4,405 ريال للمتر (قراءة يونيو 2025)، وأقلّها الرويحة عند 471 ريال (قراءة مارس 2025) — بفارق 9.4 ضعف بين الطرفين.
تطوّر سعر المتر في القطيف
الإيجار والعائد في القطيف
يبلغ العائد الإيجاري للشقق في القطيف 3.29% سنوياً حسب بيانات مارس 2026، محسوباً بقسمة الإيجار الأوسط للمتر سنوياً (124 ريال) على سعر شراء المتر للشقق من مؤشرات الهيئة الرسمية. وعملياً: شقة بمليون ريال تُدرّ نحو 32,900 ريال قبل الرسوم والصيانة وفترات الشغور.
أحياء القطيف مرتّبة بسعر المتر
| # | الحي | سعر المتر | حتى | الصفقات | عدد القراءات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | الجميح بسيهات | 4,405 | يونيو 2025 | 55 | 16 |
| 2 | شاطى القطيف بتاروت المجاورة الاولى الحى الثالث | 3,696 | يونيو 2026 | 79 | 24 |
| 3 | البحرية | 3,438 | سبتمبر 2024 | 37 | 19 |
| 4 | الجميمة | 3,173 | ديسمبر 2025 | 147 | 23 |
| 5 | الناصرة | 3,069 | يونيو 2026 | 218 | 26 |
| 6 | الكوثر بسيهات | 3,000 | مارس 2025 | 56 | 20 |
| 7 | الغدير | 2,893 | مارس 2025 | 40 | 16 |
| 8 | النسيم | 2,800 | يونيو 2026 | 765 | 23 |
| 9 | المجيدية | 2,775 | سبتمبر 2022 | 65 | 22 |
| 10 | المزروع | 2,670 | ديسمبر 2023 | 51 | 24 |
| 11 | الفيحاء بسيهات | 2,570 | سبتمبر 2022 | 51 | 20 |
| 12 | الخامسة | 2,543 | يونيو 2021 | 44 | 17 |
| 13 | سيهات | 2,485 | سبتمبر 2023 | 100 | 3 |
| 14 | الزهراء | 2,425 | يونيو 2026 | 336 | 26 |
| 15 | القديح | 2,425 | ديسمبر 2025 | 85 | 24 |
| 16 | الجش | 2,400 | يونيو 2026 | 176 | 26 |
| 17 | دانة الرامس | 2,400 | يونيو 2026 | 1,080 | 26 |
| 18 | ام الحمام | 2,399 | يونيو 2026 | 86 | 22 |
| 19 | العوامية | 2,334 | يونيو 2026 | 163 | 24 |
| 20 | السلام بسيهات | 2,195 | ديسمبر 2022 | 46 | 19 |
| 21 | الدخل المحدود | 2,048 | يونيو 2026 | 107 | 26 |
| 22 | الرمال | 1,993 | يونيو 2026 | 42 | 17 |
| 23 | الراية | 1,911 | ديسمبر 2024 | 50 | 16 |
| 24 | البوادى | 1,833 | ديسمبر 2021 | 60 | 16 |
| 25 | تاروت | 1,800 | يونيو 2024 | 185 | 6 |
| 26 | ام الساهك | 1,650 | يونيو 2024 | 33 | 6 |
| 27 | الوئام | 1,526 | مارس 2026 | 398 | 8 |
| 28 | حلة محيش | 1,462 | مارس 2022 | 42 | 16 |
| 29 | شرق الخياطية بصفوى | 1,450 | سبتمبر 2025 | 328 | 20 |
| 30 | صفوى | 1,408 | سبتمبر 2025 | 157 | 25 |
| 31 | الجارودية | 1,392 | مارس 2025 | 68 | 23 |
| 32 | الخزامى غرب الاوجام المجاورة الاولى | 1,350 | يونيو 2024 | 35 | 6 |
| 33 | غرب النابية | 1,286 | يونيو 2026 | 132 | 26 |
| 34 | الصناعية | 1,250 | يونيو 2023 | 57 | 18 |
| 35 | الخزامى غرب الاوجام المجاورة الثانيه | 1,182 | يونيو 2024 | 30 | 6 |
| 36 | سنابس بتاروت | 1,163 | ديسمبر 2022 | 51 | 19 |
| 37 | النابية | 980 | يونيو 2026 | 219 | 26 |
| 38 | حزم أم الساهك | 963 | يونيو 2024 | 55 | 9 |
| 39 | ابو معن | 800 | يونيو 2024 | 164 | 16 |
| 40 | ضاحية الملك فهد المجاورة الثانية | 773 | يونيو 2026 | 316 | 26 |
| 41 | الدريدي | 750 | يونيو 2026 | 49 | 12 |
| 42 | ضاحية الملك فهد المجاورة الخامسة | 714 | يونيو 2026 | 349 | 26 |
| 43 | ضاحية الملك فهد المجاورة الثالثة | 711 | ديسمبر 2025 | 96 | 23 |
| 44 | ضاحية الملك فهد | 708 | مارس 2026 | 112 | 25 |
| 45 | الخويلدية | 705 | يونيو 2025 | 40 | 17 |
| 46 | ضاحية الملك فهد المجاورة الاولى | 631 | يونيو 2026 | 153 | 26 |
| 47 | النابية بسيهات | 600 | سبتمبر 2025 | 71 | 9 |
| 48 | ضاحية الملك فهد المجاورة الرابعة | 485 | يونيو 2026 | 247 | 25 |
| 49 | عنك | 482 | سبتمبر 2025 | 118 | 25 |
| 50 | الرويحة | 471 | مارس 2025 | 289 | 21 |
عمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي — وليست كلها من فترة واحدة: 33 حياً من 50 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، لأن الصفقات المنشورة في تلك الأحياء انقطعت أو قلّت. فالجدول دليلُ أحياء المدينة قبل أن يكون ترتيباً لحظياً، ومقارنةُ صفٍّ بصفٍّ قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين.
وعمود «عدد القراءات» لا يقلّ عنه أهمية: حي واحد من 50 سلسلةُ كلٍّ منها دون خمس قراءات، وأقصرُها 3 قراءات. ورتبةُ حيٍّ بهذا القِصَر ليست كرتبة جاره ذي السلسلة الكاملة: سعرُه أوسطُ عيّنةٍ صغيرة قد يقلبها مشروعٌ واحد. فاقرأ الرتبة مع عمود القراءات لا وحدها.
والقطيف من مدن المنطقة الشرقية، وصفحة المنطقة تعرض مؤشرها العام ومدنها مرتّبةً بسعر المتر.
والجدول أعلاه مرتّب بالسعر. ولترتيب الأحياء نفسها بعدد صفقاتها — أي بسيولتها لا بغلائها — انظر الأحياء الأكثر نشاطاً في القطيف.
أسئلة شائعة
كم سعر المتر في القطيف؟
السعر الأوسط للمتر السكني في القطيف 1,800 ريال بنهاية يونيو 2026، من صفقات بيع موثّقة على سنةٍ كاملة.
ما أغلى أحياء القطيف؟
حي الجميح بسيهات هو الأغلى عند 4,405 ريال للمتر، يليه بقية الأحياء في جدول الصفحة.
كم حياً يغطيه المؤشر في القطيف؟
50 حياً بإجمالي 7,733 صفقة موثّقة.
كل رقم هنا هو السعر الأوسط لا المعدّل، محسوبة من صفقات البيع السكنية الموثّقة بعد استبعاد القيم الشاذة. آخر تحديث: يونيو 2026.