أسعار العقار في أبها حسب الحي — يونيو 2026

1,500 ريال للمتر — هذا سعر المتر السكني في أبها حتى يونيو 2026. والرصد يشمل 86 حياً و16,155 صفقة بيع.

وكان الارتفاع استثنائياً: 144% على سعر المتر بين ديسمبر 2020 ويونيو 2026. والمسافة بين طرفي المدينة واسعة: اعلى النميص بـ3,163 ريال للمتر (قراءة مارس 2026) مقابل مربه بـ150 ريال — 21.1 ضعف.

تطوّر سعر المتر في أبها

الإيجار والعائد في أبها

يبلغ العائد الإيجاري للشقق في أبها 4.39% سنوياً حسب بيانات مارس 2026، محسوباً بقسمة الإيجار الأوسط للمتر سنوياً (118 ريال) على سعر شراء المتر للشقق من مؤشرات الهيئة الرسمية. وعملياً: شقة بمليون ريال تُدرّ نحو 43,900 ريال قبل الرسوم والصيانة وفترات الشغور.

أحياء أبها مرتّبة بسعر المتر

عمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي — وليست كلها من فترة واحدة: 49 حياً من 86 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، لأن الصفقات المنشورة في تلك الأحياء انقطعت أو قلّت. فالجدول دليلُ أحياء المدينة قبل أن يكون ترتيباً لحظياً، ومقارنةُ صفٍّ بصفٍّ قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين.

وعمود «عدد القراءات» لا يقلّ عنه أهمية: 9 أحياء من 86 سلسلةُ كلٍّ منها دون خمس قراءات، وأقصرُها قراءتين. ورتبةُ حيٍّ بهذا القِصَر ليست كرتبة جاره ذي السلسلة الكاملة: سعرُه أوسطُ عيّنةٍ صغيرة قد يقلبها مشروعٌ واحد. فاقرأ الرتبة مع عمود القراءات لا وحدها.

وأبها من مدن منطقة عسير، وصفحة المنطقة تعرض مؤشرها العام ومدنها مرتّبةً بسعر المتر.

والجدول أعلاه مرتّب بالسعر. ولترتيب الأحياء نفسها بعدد صفقاتها — أي بسيولتها لا بغلائها — انظر الأحياء الأكثر نشاطاً في أبها.

أسئلة شائعة

كل رقم هنا هو السعر الأوسط لا المعدّل، محسوبة من صفقات البيع السكنية الموثّقة بعد استبعاد القيم الشاذة. آخر تحديث: يونيو 2026.