فك الرهن العقاري في السعودية: 131,887 عملية موثّقة

فك الرهن العقاري: رفع قيد الرهن عن العقار بعد سداد التمويل أو نقله. الطرف المقابل للرهن: نسبتهما معاً تصف دورة التمويل لا طرفها الواحد.

سُجّلت 131,887 عملية من نوع فك الرهن العقاري عبر 30 شهراً، بمعدّل شهري قدره 4,396 عملية. أعلى الشهور ديسمبر 2024 (7,666 عملية)، وأدناها أبريل 2024 (2,590)، والفارق بينهما 3 أضعاف. وبمقارنة آخر اثني عشر شهراً (48,789 عملية) بالاثني عشر التي سبقتها (59,888)، تراجع النشاط بنسبة 18.5%.

فك الرهن العقاري شهراً بشهر

الحصيلة السنوية

السنة الناقصة أشهرُها لا يُقارَن مجموعُها بسنة كاملة، فعمود التغيّر يُترك فيها فارغاً ويبقى متوسط الشهر هو المقياس الصالح.

فك الرهن العقاري وأيام الأسبوع

أنشط أيام الأسبوع لهذه العملية الاثنين (206 عملية في اليوم الواحد وسطياً)، وأخفّها الجمعة (16) — أي فارق 13 ضعفاً. وهذا متوقَّع: التوثيق يتبع دوام الجهات لا رغبة المتعاملين.

كيف تُنجَز؟ 73% من هذه العمليات تُنجَز خدمةً إلكترونية كاملة، وهي من أعلى الأنواع رقمنةً في هذه البيانات. و32% ممّا يُوثَّق منها في مكتب يوثّقه القطاع الخاص (الموثّقون المعتمدون)، والباقي عبر الجهات العدلية الحكومية. و40% من عمليات هذا النوع لا تمرّ بمكتب أصلاً: تُسجَّل تحت «الخدمات الرقمية» بلا نسبةٍ إلى موثّقٍ ولا إلى منطقة.

لماذا لا جغرافيا هنا؟ لأن عمود المدينة في بيانات العمليات يسجّل مقر كتابة العدل لا موقع العقار — الرياض 29.2% من صفقات 2024 في ملفات البيع مقابل 54.2% من الإفراغات. ولأسعار المدن والأحياء انظر صفحات المدن، وللمنهجية كاملةً هنا.

روابط ذات صلة

• الإفراغ العقاري شهراً بشهر
• الموسم الهجري: أثر رمضان والعيدين
• التحوّل الرقمي في التوثيق العقاري

أسئلة شائعة