أسعار العقار في الجبيل حسب الحي — يونيو 2026

سعر المتر السكني في الجبيل 947 ريال حتى يونيو 2026. والجدول أدناه يغطي 19 حياً في المدينة، بإجمالي 12,140 صفقة بيع.

ومنذ ديسمبر 2020 تراجع سعر المتر 43% حتى يونيو 2026. والمسافة بين طرفي المدينة واسعة: الصفاة بـ4,078 ريال للمتر مقابل جلمودة بـ80 ريال — 51.0 ضعف.

سعر المتر في الجبيل عبر السنوات

إيجار الشقق وعائدها في الجبيل

يبلغ العائد الإيجاري للشقق في الجبيل 6.86% سنوياً حسب بيانات مارس 2026، محسوباً بقسمة الإيجار الأوسط للمتر سنوياً (197 ريال) على سعر شراء المتر للشقق من مؤشرات الهيئة الرسمية. وعملياً: شقة بمليون ريال تُدرّ نحو 68,600 ريال قبل الرسوم والصيانة وفترات الشغور.

أحياء الجبيل مرتّبة بسعر المتر

عمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي — وليست كلها من فترة واحدة: 3 أحياء من 19 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، لأن الصفقات المنشورة في تلك الأحياء انقطعت أو قلّت. فالجدول دليلُ أحياء المدينة قبل أن يكون ترتيباً لحظياً، ومقارنةُ صفٍّ بصفٍّ قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين.

وعمود «عدد القراءات» لا يقلّ عنه أهمية: حي واحد من 19 سلسلةُ كلٍّ منها دون خمس قراءات، وأقصرُها 3 قراءات. ورتبةُ حيٍّ بهذا القِصَر ليست كرتبة جاره ذي السلسلة الكاملة: سعرُه أوسطُ عيّنةٍ صغيرة قد يقلبها مشروعٌ واحد. فاقرأ الرتبة مع عمود القراءات لا وحدها.

والجبيل من مدن المنطقة الشرقية، وصفحة المنطقة تعرض مؤشرها العام ومدنها مرتّبةً بسعر المتر.

والجدول أعلاه مرتّب بالسعر. ولترتيب الأحياء نفسها بعدد صفقاتها — أي بسيولتها لا بغلائها — انظر الأحياء الأكثر نشاطاً في الجبيل.

أسئلة شائعة

كل رقم هنا هو السعر الأوسط لا المعدّل، محسوبة من صفقات البيع السكنية الموثّقة بعد استبعاد القيم الشاذة. آخر تحديث: يونيو 2026.