الأحياء الأكثر نشاطاً في عفيف

خريطة النشاط في عفيف

تتركّز حركة عفيف في غرناطة أكثر من غيره: 19.0% من صفقات أحيائها المرصودة جرت فيه وحده، بواقع 1,275 صفقة موثّقة. وحركة عفيف محصورة في مقدّمة قصيرة: 61.6% من صفقاتها في خمسة أحياء، ونصفها في 4 أحياء لا أكثر.

وبين الرقمين فرق في المعنى: غرناطة الأكثر تداولاً وسعر متره 722 ريال، أما الأغلى في عفيف فهو الربوة بـ776 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

ما الذي يقيسه هذا الترتيب

«النشاط» هنا يعني عدد صفقات البيع الموثّقة في الحي منذ 2020 حتى يونيو 2026 — لا عدد الإعلانات ولا الوحدات المعروضة. والحي الكثير الصفقات حيّ سائل: يسهل فيه الشراء والبيع، وسعره أقرب إلى سعر سوق حقيقي لأنه مبنيّ على عيّنة أكبر.

وهذا الترتيب صالح داخل عفيف وحدها. فتغطية بيانات الصفقات المفتوحة تختلف من مدينة إلى أخرى ومن سنة إلى أخرى، ومقارنة عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة ثانية تقيس اختلاف النشر لا اختلاف السوق. أما داخل المدينة الواحدة فنظام التغطية واحد، فتصحّ المقارنة. تفصيل ذلك في صفحة المنهجية.

أسئلة شائعة

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 3 صفوف من 17 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها يونيو 2025 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء عفيف المرصودة (6,711 صفقة). الجدول يعرض كل الأحياء التي يرصدها مؤشر المدينة، وعددها 17 حياً، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.