الأحياء الأكثر نشاطاً في خميس مشيط

خريطة النشاط في خميس مشيط

أنشط أحياء خميس مشيط تداولاً هو الظرفة، وقد سُجّلت فيه 1,192 صفقة موثّقة تمثّل 9.5% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. وتجمع الأحياء الخمسة الأولى 32.4% من صفقات خميس مشيط، ويكفي 10 أحياء لبلوغ نصفها — تركّز معتدل يترك مساحة واسعة لبقية الأحياء.

وبين الرقمين فرق في المعنى: الظرفة الأكثر تداولاً وسعر متره 2,143 ريال، أما الأغلى في خميس مشيط فهو اليرموك بـ3,069 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

ما الذي يقيسه هذا الترتيب

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

ولا يُقاس به خارج خميس مشيط. نشر الصفقات المفتوحة يتفاوت بين المدن وبين السنوات تفاوتاً كبيراً، فمن قارن عدد صفقات حيّ هنا بحيّ في مدينة أخرى قاس اختلاف النشر لا اختلاف النشاط. وداخل المدينة الواحدة يسقط هذا الاعتراض لأن نظام التغطية فيها واحد. التفصيل في المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صفّين من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها مارس 2023 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء خميس مشيط المرصودة (12,500 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 71 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.