الأحياء الأكثر نشاطاً في حائل

أين تتركّز صفقات حائل

2,755 صفقة موثّقة في حي أركان وحده تضعه على رأس أحياء حائل نشاطاً، بحصة 8.7% من صفقات المدينة. ويتركّز نحو 34.6% من صفقات حائل في خمسة أحياء، بينما يلزم 10 أحياء لتغطية النصف. فالحركة لها ثقل واضح في المقدّمة، ولها امتداد وراءها.

والنشاط شيء والسعر شيء آخر: سعر المتر في أركان 324 ريال، بينما أغلى أحياء حائل هو النقرة عند 1,782 ريال. فكثرة الصفقات تدلّ على سيولة الحي لا على غلائه.

معنى «الأكثر نشاطاً» هنا

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

وحدود هذا الترتيب حدود حائل. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. صف واحد من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها يونيو 2025 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء حائل المرصودة (31,578 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 88 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.