الأحياء الأكثر نشاطاً في القطيف

أين تتحرّك القطيف

أنشط أحياء القطيف تداولاً هو دانة الرامس، وقد سُجّلت فيه 1,080 صفقة موثّقة تمثّل 14.0% من إجمالي صفقات أحياء المدينة. ويتركّز نحو 37.9% من صفقات القطيف في خمسة أحياء، بينما يلزم 9 أحياء لتغطية النصف. فالحركة لها ثقل واضح في المقدّمة، ولها امتداد وراءها.

وبين الرقمين فرق في المعنى: دانة الرامس الأكثر تداولاً وسعر متره 2,400 ريال، أما الأغلى في القطيف فهو الجميح بسيهات بـ4,405 ريال. الأول إشارة سيولة، والثاني إشارة مستوى.

كيف تُقرأ هذه القائمة

ما يقيسه هذا الترتيب عدد الصفقات الموثّقة في كل حي من 2020 إلى يونيو 2026، لا حجم المعروض ولا عدد الإعلانات. ودلالته السيولة: الحي الذي تكثر صفقاته أسهل دخولاً وخروجاً، وسعره المنشور أقرب للواقع لأنه مستخرج من عيّنة أكبر.

وحدود هذا الترتيب حدود القطيف. فالأعداد بين المدن غير قابلة للمقارنة: تغطية البيانات المفتوحة نفسها تختلف بينها، فيصير الفارق قياساً لمن استمرّ نشره لا لمن كان أنشط. أما بين أحياء مدينة واحدة فالتغطية واحدة والمقارنة سليمة. اقرأ المنهجية.

أسئلة يكثر طرحها

الأعداد صفقات بيع موثّقة من 2020 حتى يونيو 2026، وأسعار المتر سعر أوسط لسنة كاملة — وعمود «حتى» يذكر آخر فترةٍ سُجّلت فيها صفقات لكل حي. 15 صفاً من 30 آخرُ قراءته أقدم من يونيو 2026، أقدمها سبتمبر 2022 — فمقارنة صفٍّ بصفٍّ في عمود السعر قد تكون مقارنةَ فترتين متباعدتين. والحصة نسبة الحي من صفقات أحياء القطيف المرصودة (7,733 صفقة). الجدول يعرض أنشط ثلاثين حياً من أصل 50 حياً يرصدها مؤشر المدينة، والمرتبط منها بصفحة هو ما نُشر حتى اليوم. تفاصيل المنهجية.